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地产的措施，加上租金、房地产税和其他费用，那么就是坐等着每年亏损大约500万美元的局面。也就是说，在租约的24年期间里，亏损额将达到大约1.2亿美元。但是，如果没有明确的租户承诺，开发土地的风险却更大。类似这种规模的项目的建设成本是巨大的，而鉴于股市崩盘之后的经济情形，等在大楼完工后，没有任何把握能够找到租户。
尽管协议到31年的时候才能履行，但不管项目届时开工与否，小洛克菲勒都必须在这之前找到一个能够尽快增加财团和他本人收入的方法。当然，现在看来，似乎那些年轻的华人给他带来了希望的曙光。
另外，在股市崩盘之后，除了与哥伦比亚大学之间因协议而产生的纠葛外，洛克菲勒财团和摩根财团在此次危机爆发后的商战也让小洛克菲勒大费脑筋。其他暗中的动作不必细说，只看小洛克菲勒趁危机爆发后收购了原来属于摩根财团的大通国民银行，而小摩根则还以颜色，鼓动原来作为洛克菲勒财团的金融中心的花旗银行脱离洛克菲勒财团等事就能略窥大财团之间争斗的激烈。当然，双方眼下似乎各有得失，暂时处于平静状态，这也让小洛克菲勒能松口气。
到12月15号中午的时候，洛克菲勒医学研究中心的专家们对磺胺这一药品的效果给出了初步意见。专家们认为这种药品在抑制细菌增长方面有良好的效果，对肠炎、肺炎等病症有不的疗效。小洛克菲勒在看过相关的评估报告之后大喜，立刻让人安排与华美投资公司在第二天进行洽商。
而这个时候的赵振中等人正在忙碌着将从期货交易所交割来的大量物资清点、验收之后存入早就准备好的仓库。当然，也开始将一些粮食、棉花、铜锭等物资开始在纽约港口装船。
12月16号，赵振中等人再次来到了美孚石油公司总部的会议室与小洛克菲勒当面商谈。由于小洛克菲勒已经认识到了磺胺这种药品的价值，因而对于赵振中等人提出的条件也都接受下来。双方约定，由洛克菲勒入股圣心医药公司，双方各占50%的股份，共同经营管理。并在原有的生产厂房之外，另行建设一个大型医药用品厂，以大量生产磺胺及其他医疗器械用品，尽可能降低相关物品的价格，使普通民众能够用得起。同时，小洛克菲勒也同意让四海学校出来的学习医学的留学人员进入洛克菲勒医学研究中心参与有关医学研究工作，以进一步深造。
协议签署完后，小洛克菲勒心情大好，便同赵振中几人聊了起来我有些好奇，为你们华美投资公司连药品也愿意找我们来共同开发？还要把磺胺药品的市场价格降得这么低？”
“对于我们为愿意找贵方合作，如果要找原因的话，我想洛克菲勒应该感谢考特曼。”赵振中想想之后，解释道我在24年参与创办青岛大学的时候，通过考特曼，我们得到了洛克菲勒在中国设立的协和医院的帮助。协和医院不但解决了我们青岛大学医学班教学力量不足的问题，还自行承担了医学教师的薪金并提供了许多医学教学设备。对此，我们一直很感激，这次在药品方面同洛克菲勒合作也就不奇怪。”
“至于把药品降到协议中约定的低价，则是为了让世界上绝大多数民众能够用得起磺胺这种比较有效的药品，尽量减少一些病患罢了。而且，这样做，我们并不损失，仅仅是少得一些利益而已。”
“对于考特曼离开美孚的事情，我很抱歉。”小洛克菲勒遗憾地说道现在来看，美孚公司失去了一位优秀的工作人员。”
“我们华美公司也认为考特曼的工作能力不。”赵振中点头道，“我们准备未来在东南亚一带进行石油勘探、开发时聘请考特曼负责呢。”
“东南亚一带我们美孚公司也曾勘探过不少地方，不过没有得到有价值的。”小洛克菲勒提醒道。
“洛克菲勒，有时候你不得不佩服运气这种看不着、摸不着的。”赵振中笑道，“就象东得克萨斯那里的大油田一样，在我们华美公司打出第一口油井之前，那里也曾有不少石油公司或者私人勘探过，可都没有有价值的。说不准在东南亚那里也会如此呢。”
小洛克菲勒想想赵振中所说的话，虽然无法证实运气的存在，不过也有些心动了，提议道如果你们在东南亚进行勘探的话，我们合作一把样？”
“可以啊，只要你们能同意在东南亚勘探出石油后，多就近从中国雇用一些华工就行。”赵振中笑道，“你放心，现在的华工可不是上个世纪到美国来淘金、修路时候的华工了，他们更能吃苦耐劳，也更有组织纪律，可比当地土著要好多了。”
小洛克菲勒想想要是真在那里勘探出石油的话，从美国招聘大量价格高昂的劳动力去东南亚进行油田开发肯定不现实，倒不如象赵振中说的那样招聘华工呢，便笑道在那里雇用华工不是问题。不过，你们准备开始？”
“总要东得克萨斯这边的油田开发告一段落，多积累一些石油勘探、开发的经验吧。估计要等到31年了。”赵振中道。
“那好，到时候我们合作。”小洛克菲勒点头说道。
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