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的产量需要七八年才会有一次这么高的时候，平时年月的产量，就算不遭天灾虫灾，也只有去年产量的九成。督宰大人要的五成地租，等于是平日年月的五成五了，这样以来，就算以后宁河郡的那些官田可以恢复以往的平均粮食产量，那些地上的粮食，最终一年能落在我们手上的，也只有四成五！”
“只有四成五码？”张铁揉了揉鼻子。
“只有四成五！”唐德肯定的点了点头，叹了一口气，“这四成五就是我们在那些官田上的全部收益，其中还要刨除种田的成本，那些成本，雇人是一大笔支出，官田中的雇农，庄头，管事等，不仅要管吃管住，每年不同等级的人还至少发一笔钱粮下去，让他们有个盼头和收益，除此之外，种田的粮种，农具，肥料，粮食的收割，粗加工这些都有我们负责，这一块的支出，就可以占到一块天地粮食产量收入的四成左右，就算现在粮价高，雇农的钱粮支出的比例少了一些，但雇农却总是要吃饭的，能把这些成本压缩到两成五还得看本事，这样一来，那些官田每年的固定支出就是其田产的八成以上，稍微一有个风吹草动，有时候天公不作美在你粮熟的时候下几场雨，或者来点病虫害，那就是百分之百的赔本的买卖！”
“以前宁河郡的官田难道就没有人来租吗？”
“这几日我打听了一下，以前也不是没有轩辕之丘的达官显贵们想打过宁河郡官田的主意，只是所有人的田租最高只能咬着牙出到四成，再高，那就基本上没有多少收益了，而像今年，各地粮食绝收，大家把粮食种下去都不知道未来能不能长出来，凡是种过魔化种子的土地地力都会受影响，就算种子没问题，产量也会受影响，各地人心惶惶，就更没有人敢来以这么高的价格承租宁河郡的官田了，督宰大人在太夏官场上是出名的脸黑心黑手更黑，几乎没有人敢得罪，真要答应了督宰大人以五成的田租在这个时候租下宁河郡一亿多亩官田，官田再连续几年来个绝收，恐怕一般的豪门都要这这官田拖累得倾家荡产……”
张铁摇头，他知道督宰的用意，督宰大人这是吃大户啊，也是想看看他千机真人这个名头下的手段，这一亿两千万亩的官田，真要连续几年颗粒无收，现在太夏粮价那么高，无论哪个豪门每年贴进去六千万亩良田的产出，也绝对要吐血。
唐德的这些话，张铁倒不急。他成竹在胸，危机只是对没有实力的人来说是危机，而对有实力的人来说，所有的危机都是转机，都是更进一步的机会。
张铁不急，他的女人却有些急了。斯宾塞家的几个女人互相看了看，只是在心中一默算，就感觉这是一个大坑，狄安娜看着张铁开口，“那个督宰大人和你签订了契约了吗，如果没有的话，还可以找他再谈谈！”
张铁苦笑，“我知道你的意思，不过在太夏。不是什么事情都要签订契约才算数的！”
“啊，怎么会这样？”
“爱雪，你跟狄安娜解释一下吧，太夏的一些风俗习惯，和神圣冰岛王国，特别是与埃温达拉的传统不一样！”
“好的！”爱雪笑了笑，和斯宾塞家族的女人解释起来。
无论督宰大人还是张铁，都是一言九鼎之人。既然督宰大人已经把宁河郡中的官田全部“租”给了张铁，而且一租就是100年。那么，就算不立什么合同契约，从督宰大人离开烛龙领的那一刻，这协议就开始生效了。
在太夏，所谓的合同契约都是做小买卖的人用的东西，真正有点身份的人商量决定事情。特别是生意上的事情，若别人说了，你不放心，还要弄给契约合同给别人签字画押，在许多人看来。那都是对自己的怀疑和侮辱，这生意就绝对做不成了，一般大商团中有点身份的掌柜都不会去签什么合同契约，更别说督宰和张铁这一级的人物。
从全效药剂到烛油，这些生意，动辄就是每年几千万甚至是上亿金币的收益，但张铁也从来没有和谁签过什么合同契约，说定就定了。不光是张铁，就是他老哥张阳执掌金乌商团，现在也很少签署什么契约合同，到了他老哥这个级别，真正谈生意，谈好，互相击掌那就定下了，地动山摇都不变。
当初黑甲军统领关千重和张铁的赌约也是这样，连太夏七大宗门之首的太乙玄门也是这样，毁诺赖债的人，在太夏，绝对声名狼藉，只要一次，就再难爬起来。
太夏的这种风俗，和西方大陆与埃温达拉的那些商业规则不一样，在西方大陆和埃温达拉，所有人都习惯按照契约和合同办事，习惯把那些东西和条款写在纸上，什么都一板一眼的来，而在太夏，很多时候口头的约定更加的有效。
“西方大陆和埃温达拉的契约是写在纸上的，而东方大陆的很多契约是写在一个人人格和名声上的，所以督宰大人和夫君的约定，就算没有契约，也绝对已经无法更改了，如果夫君毁约，那夫君的名声和声望，就要受到巨大的打击！”爱雪最后总结到。
爱雪的话让张铁都暗暗点头，听着爱雪这话，就连张铁都纳闷，为什么在大灾变之前的一段时间，居然会有人说华族没有契约精神呢，这简直太扯淡了。
“啊，那可怎么办？”斯宾塞家的几个女人一个个眉头微皱。
“妹妹们不用担心，你们看他担心过吗？”奥琳娜笑着指了张铁一下。
几个女人看向张铁，果然发现张铁脸上只有一丝笃定淡然的微笑，对督宰大人给他挖的这个“大坑”，似乎一点都不介意。
连唐德都好奇起来，从头到尾的打量了张铁一遍，犹豫的问了一句，“难道，你还懂种地，怎么以前我没发现！”
“我千机真人岂是浪得虚名之辈！”张铁一脸正经的说道……
这是张铁的幽默，在张铁的想象中，他觉得自己这么说出这么臭屁的话，听到的人，一定会鄙视的看着他，然后一起“切”，气氛轻松愉悦……
要是以前，唐德说不定还会跳起来直接照着他的脑袋上来上一下——臭小子，又翘尾巴了。
而实际上，现实是，张铁说出这句话后，才发现，唐德和奥琳娜她们，一个个都一脸崇敬的看着他，目光闪闪，都觉得他不是在活跃气氛，而是郑重的承诺，丝毫没有感受到他话中那份“匠心独具”的幽默……
这个时候，张铁才突然惊觉，自己似乎真的已经不适合这样幽默了，因为自己说的话，所有人都会当真。
一时间，我们的千机真人只能摸摸自己的鼻子，心中寂寞如雪……
宁河郡在燕州东南部，从烛龙郡到宁河郡，只要穿过燕州臯平郡，一路往南就到了，烛龙领和宁河郡之间，只隔着一个臯平郡而已。这点距离，对拥有飞舟的张铁来说，大概就相当于住在甲级大城的人坐着城内的公交车到城里最热闹的商业区逛了一趟而已，去一趟宁河郡，以飞舟的速度，也就两个多小时就到了，张铁在飞舟上和唐德与众位夫人说上一阵话，铁龙号飞舟，就已经到达了宁河郡。
从天空中看下去，宁河郡的地面，就像被一片墨水泼过一样，数千里方圆，居然一片漆黑。
这样的景象，估计飞舟上所有人这一辈子都没有见过。
雪景是白色的，千里雪景的景象大家都见过，而把雪景换成黑色，那就是现在宁河郡地面上的景象……(未完待续。)